CASAS DOCAMAR MB

Complejo de 3 cabañas con potencial de expansión ,ubicadas en La Vega de Pupuya. Con vista al mar y a pasos de la playa y los mejores restaurantes de la zona. 

Propiedad ubicada en un terreno de 840 m² con ROL propio, con una superficie construida de 96 m², correspondiente a un conjunto de tres cabañas independientes tipo monoambiente, construidas el año 2022 y diseñadas para arriendo turístico.

Cada cabaña cuenta con dormitorio, living, comedor, cocina, baño y terraza independiente, ofreciendo privacidad y comodidad para sus huéspedes.

 

Características constructivas

- La propiedad cuenta con una construcción de estándar sólido y eficiente:

- Fundaciones corridas de hormigón armado, complementadas con pilotes de madera impregnada.
- Estructura completamente ejecutada en paneles SIP:
    * 15 cm de espesor en cielo y piso.
    * 11 cm de espesor en muros.
- Todas las ventanas son termopanel, con marcos de aluminio, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico.

Equipamiento y servicios

- La propiedad cuenta con conexión a la red eléctrica pública y, adicionalmente, con un sistema de respaldo de energía solar compuesto por paneles solares, batería de litio e inversor de 5.000 W, destinado al funcionamiento de equipamiento de las cabañas.

- El abastecimiento de agua se realiza mediante camión aljibe, contando con un estanque de acumulación de 6.000 litros.

El sistema de aguas servidas funciona mediante fosa séptica, cuya capacidad e implementación están proyectadas para abastecer el desarrollo completo de hasta seis cabañas.

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Áreas complementarias

- La propiedad dispone además de una bodega y lavandería, que incluye un baño de servicio con lavamanos e inodoro. Este espacio actualmente se utiliza para almacenar equipamiento, ropa de cama, artículos de recambio y otros implementos necesarios para la operación y mantención de las cabañas destinadas a arriendo turístico.

- Cuenta también con estacionamiento con capacidad para hasta cuatro vehículos (actualmente)

 

Potencial de expansión

- Uno de los principales atributos de la propiedad es su potencial de crecimiento: el proyecto contempla la posibilidad de construir tres cabañas adicionales, iguales a las existentes, permitiendo llegar a un total de seis unidades.

- Además, la infraestructura sanitaria mediante fosa séptica ya se encuentra concebida para el funcionamiento del proyecto completo de seis cabañas, lo que representa una importante ventaja para una futura ampliación.

 

Una propiedad que combina construcción de calidad, infraestructura ya implementada, operación turística y un importante potencial de expansión, ideal tanto para continuar con el negocio de arriendo como para desarrollar un proyecto turístico de mayor escala.

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